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何为刚需?作为常州刚需一族又应该如何买房?

时间:2019-08-28 22:54 来源:未知   点击:

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  作为庞大的房产购买力中的一份子,刚需一族其实是一股非常重要的力量,由于自身的种种原因,他们对房子的需求是直接并且真实的。那么作为刚需一族的人应该如何选房呢?

  最常见的刚需房估计就是婚房了,看每个人的条件而定,如果与父母同住,可在条件允许的情况下挑选大一点的;如果只是两口子住,则没必要那么大,60-80㎡的就可以,考虑到以后小孩,最好是买个两房。

  选择刚需房,前面也说了肯定是自己居住,那价钱肯定是考虑的重点,买套房不容易。开发商往往在宣传的时候价格方面会给出一些优惠,但是千万不要被优惠冲昏了头脑,买房还是以最后的成交价作为参考,多走几个楼盘,结合自己的购房预算,挑选最合适的。

  虽然说是刚需房,对于升值等不太在意。但是也要选一些比较优质的小区,选了一些偏僻然后又各种不方便的小区,住的也相当糟心。还有小孩上学的问题,提前要看好周边的学校,看下小区的划片学校是否能满意,不是说一定要名校,起码要有相对应的公立学校,因为私立学校往往不是很差的,就是费用相当高的,一般家庭难以负担。

  现房是比较符合刚需的需求,即买即住。另一个原因是在调控的大背景下,现房是看得到摸得到的产品,期房容易遇到各种问题,小则延期交房,大则容易变成半拉子工程、开发商跑路。要买期房的话最好选择大型开发商、信誉较好的集团。

  刚需房说明了就是居住的,周边的配套设施一定要跟得上人们的生活需求,超市、农贸市场、车站、地铁、学校、餐馆、医院等生活必不可少的基础设施一样都不能少,生活便利、住得舒服才是首选。